Ипотечный кредит на 6 миллионов рублей

Ипотека на 6 000 000 рублей

Для многих семей ипотека в 6 миллионов рублей становится единственной возможностью улучшить жилищные условия. Но для того чтобы оформление кредита не привело к непосильной долговой нагрузке, крайне важно трезво оценить свои финансовые возможности и тщательно подойти к выбору ипотечной программы.

Требования к потенциальным заемщикам

Лица, рассчитывающие на одобрение ипотеки в 6 млн рублей, должны соответствовать следующим критериям:

• российское гражданство;
• постоянная регистрация;
• возраст — от 21 года (максимальная планка — 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин на момент предполагаемого погашения кредита);
• наличие стабильного дохода, позволяющего вносить ежемесячные платежи;
• официальное трудоустройство (стаж на текущем месте — от 3 месяцев, а общий — не менее 1 года);
• текущий показатель долговой нагрузки — не более 50%.

Как правило, банки требуют от потенциальных клиентов предоставить паспорт, копию трудовой книжки, бумаги на приобретаемый объект. Иногда кредиторы могут потребовать дополнительные документы, например, паспорт поручителя, если планируется его привлечь.

Как оформить ипотеку на 6 миллионов рублей

Для этого необходимо действовать по следующей инструкции:

1. Выбрать банк. Следует внимательно изучить условия по доступным программам на данной странице и подать заявку на самую выгодную — по размеру ставки, сумме первоначального взноса и т.д.
2. Найти подходящий объект, если банк примет положительное решение. Он должен соответствовать требованиям выбранной кредитно-финансовой организации. Следует учитывать, что условия по ипотеке — например, величина ставки или размер первоначального взноса — могут измениться в зависимости от параметров недвижимости.
3. Подписать договоры — кредитный и купли-продажи. Второй заключается с продавцом объекта.
4. Внести первоначальный взнос. После этого банк перечислит продавцу недвижимости оставшуюся сумму в размере 6 000 000 рублей.
5. Зарегистрировать право собственности на объект. Для этого нужно обратиться в Росреестр. При этом жилье остается в залоге у кредитно-финансовой организации до закрытия ипотечного договора.

Заемщику нужно придерживаться установленного банком графика платежей. Когда будет внесен последний, с объекта снимут обременение. Важно не допускать просрочки, так как она приведет к штрафам и ухудшению кредитной истории.