Ипотечный кредит на 5 лет

Ипотека на 5 лет

Оформление ипотеки на 5 лет является оптимальным решением для тех, кто хочет погасить задолженность в короткие сроки. Однако стоит учитывать, что такие условия потребуют внесения крупных ежемесячных платежей на протяжении всего срока кредитования. С другой стороны, это позволяет значительно сократить переплату по процентам и быстрее снять обременение с квартиры или дома.

Требования к потенциальным заемщикам

Обычно к желающим взять ипотеку на пятилетний срок банки выдвигают стандартные требования:

• Гражданство Российской Федерации.
• Возраст от 21 до 65 лет (верхняя граница указывается на момент погашения кредита).
• Официальный доход в размере, достаточном для внесения платежей по действующим кредитам и запланированной к получению ипотеки.
• Общий трудовой стаж минимум 1 год, на текущем месте работы — от 3 месяцев.

Для оформления ипотечного кредита нужен паспорт с отметкой о регистрации в стране, второй документ для идентификации личности (подойдет ИНН или СНИЛС), заверенная работодателем ксерокопия трудовой книжки, справка о доходах и суммах налога физического лица и документация на приобретаемую недвижимость. Если потенциальный заемщик состоит в браке, потребуется письменное согласие супруга или супруги.

Перечень может включать дополнительные бумаги. Например, сотрудник банк может запросить выписку с банковского счета, чтобы удостовериться в наличии средств на уплату первоначального взноса.

Как взять ипотеку на 5 лет

Процедура оформления ипотеки на 5 лет включает следующие этапы:

1. Подача заявки. Это можно сделать на официальном сайте выбранного банка. Необходимо указать паспортные и контактные данные, сведения о трудоустройстве и уровне дохода и другую информацию. К анкете потребуется приложить сканы документов.
2. Ожидание предварительного решения. Как правило, на рассмотрение заявки уходит до 2 дней. Однако иногда срок принятия решения затягивается. Банк направит ответ в SMS или на электронную почту.
3. Изучение и подписание договора. В случае одобрения запроса договор с индивидуальными условиями появится в личном кабинете клиента или придет на e-mail. Важно внимательно прочитать каждый пункт. Если есть вопросы, следует проконсультироваться с кредитным менеджером. При согласии с условиями нужно подписать договор в офисе банка или дистанционно с помощью электронной подписи.
4. Регистрация сделки в Росреестре. Это можно сделать в отделении финансово-кредитной организации, в МФЦ или через Госуслуги. Понадобится договор, квитанция об оплате госпошлины и документы на недвижимость. Процедура занимает до 7 дней. В завершении останется получить бумажную или электронную выписку.

После оформления ипотеки важно своевременно вносить платежи на протяжении 5 лет, чтобы не испортить кредитную историю. До полного исполнения долговых обязательств жилье будет находиться в залоге у банка.