Ипотечный кредит на 25 лет

Ипотека на 25 лет

Многие люди оформляют ипотечный кредит на длительный срок, вплоть до 25 лет. Это позволяет сохранить привычный образ жизни и не переходить в режим жесткой экономии.

На данной странице представлены банки, которые в 2025 году предлагают клиентам взять кредит на покупку недвижимости на длительный срок. Для выбора подходящего предложения достаточно сравнить условия кредитования с помощью специальных фильтров.

Какую ипотеку банки выдают на 25 лет

Кредитно-финансовые организации предлагают оформить ипотеку со сроком 25 лет на приобретение следующих видов недвижимости:

• квартира, дом или таунхаус на первичном или вторичном рынке;
• гараж или машино-место в паркинге;
• коммерческий объект.

В линейках финансово-кредитных организаций есть специальные предложения для отдельных категорий граждан. Например, для семей с детьми, военнослужащих и IT-специалистов.

Требования к потенциальным заемщикам

Рассчитывать на одобрение ипотечного кредита на 25 лет могут все, кто подходит под базовые требования:

• российское гражданство;
• постоянная регистрация в стране;
• возраст от 21 года (на дату исполнения кредитных обязательств — не старше 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин);
• официальный доход в размере, достаточном для внесения платежей;
• рабочий стаж минимум 1 год, на текущем месте — не менее 3 месяцев;
• показатель долговой нагрузки не более 50% (на погашение кредитов, включая запланированный к получению, должна уходить максимум половина от ежемесячного заработка).

В стандартный комплект документов входит паспорт гражданина РФ, ксерокопия трудовой книжки и бумаги на приобретаемый объект недвижимости. Поручителю или созаемщику потребуется предоставить аналогичную документацию.

Как оформить ипотечный кредит на 25 лет

Процедура оформления ипотеки на 25-летний срок включает следующие шаги:

1. Выбор подходящего кредитора. При выборе финансово-кредитной организации следует обратить внимание на величину процентной ставки и дополнительные расходы. К ним относится оплата услуги по оценки рыночной стоимости недвижимости, стоимость страхового полиса и прочие сопутствующие траты.
2. Поиск недвижимости. В процессе подбора жилья важно помнить, что итоговые условия кредитования могут измениться. Например, банк может увеличить процент или размер первоначального взноса. Но параметры по ипотеке могут и улучшиться.
3. Заключение сделки. После одобрения запроса и сбора всех необходимых документов нужно заключить договор купли-продажи с продавцом, кредитный договор — с банком.
4. Расчет с продавцом. На следующем этапе заемщик уплачивает стартовый взнос, затем кредитор перечисляет остаток средств продавцу. Далее понадобится подать документы в Росреестр для регистрации права собственности на имущество.

После заключения кредитного договора важно вовремя вносить платежи, ориентируясь на прилагаемый к договору график. Это позволит сохранить хорошую кредитную историю и предотвратить увеличение переплаты из-за штрафов и пеней. Следует учесть, чтобы до полного погашения кредита недвижимость будет находиться под обременением финансово-кредитной организации.